Nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení majitele světlý a opravdu prostorný byt v samém centru města Olomouce, ul. nám. Národních Hrdinů. Bytový dům byl postaven v roce 1890 a původně v něm sídlila banka Slavia. Původní prvky jako majestátní vstup do domu s vysokými zdobenými stropy nebo velké lítací dveře byly zachovány. V posledním období prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí (fasáda, okna, nová střecha, výtah, stoupačky). Bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží z pěti a je převážně v původní stavu (poslední rekonstrukce 1970) a určena k rekonstrukci. Současná dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, 3 pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Vzhledem k tomu, že se byt nachází ve stavu před rekonstrukcí, přikládáme návrhy možné moderní dispozice 3+kk s výměrou obývacího pokoje s kuchyňským koutem téměř 50m2 + dispozice možných 4+kk. Ve variantě 3+kk dvě ložnice, kdy ložnice rodičů navíc s vlastní koupelnou s WC. Z hlavní chodby přístupná hlavní koupelna s vanou a samostatné WC. Citlivou rekonstrukcí lze z bytu vytvořit nádherný prostor pro rodinné bydlení. Do obývacího pokoje lze obnovit křídlové dveře o šíři 150cm a s výšce 250cm, obdobně lze postupovat i se vstupními dveřmi do bytu. Devízou bytu 220cm vysoká okna ve všech pokojích. Většina oken na východ, část na západ. Světlá výška 350cm. V obývacím pokoji lze také umístit krbová kamna. V bytu se již udělaly sondy do podlahy kvůli podlahovému topení i do stropu. K bytu náleží prostorná vlastní zděná a uzamykatelná půdní kóje o výměře cca 12m2 vhodná ke skladování sezónních věcí. V suterénu společná kolárna a kočárkárna. Sklepní prostory jsou nyní vyklizené, vyčištěné a společenství vlastníků zvažuje jejich další využití. K bytu náleží užívání cca 15m2 sklepních prostor. Z přístupné střechy krásný výhled na celou historickou Olomouc. Výhodou velice dobře funkční společenství vlastníků, které nemá žádný úvěr na rekonstrukci domu, tzn. nic se nesplácí. Zároveň má dům hodně naspořeno ve fondu oprav. Na střeše domu umístěny antény, ze kterých plyne společenství vlastníků další velice dobrý příjem. Velmi nízké náklady na provoz. Parkovaní bezproblémové pro rezidenty u bytového domu na přilehlých parkovištích za 2.000Kč/ rok. Jelikož se nacházíte zcela v centru města, veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. Kousek od domu také park. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Doporučujeme.