Prodej

Prodej prostorného bytu 3+1 s výměrou 104 m² + balkon a lodžie 10 m², s garážový, stáním v Olomouci, ul. Rumunská

Rumunská, Olomouc - Neředín 3+1104 m² Číslo zakázky: 00893
info v RK

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi prostorem, komfortem a výbornou lokalitou? Pak Vás jistě zaujme nabídka nadstandardně prostorného cihlového bytu o dispozici 3+1, který svou podlahovou plochou 104 m² směle konkuruje i mnoha bytům o dispozici 4+1. A to vše v oblíbené lokalitě Olomouc-Neředín, na ulici Rumunská.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s novým prostorným výtahem a bezbariérovým přístupem. K samotné podlahové ploše 104 m² náleží ještě balkon a lodžie o celkové výměře přibližně 10 m², které nabízejí příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně.

Velkorysý prostor, neprůchozí pokoje a promyšlená dispozice. Právě to jsou hlavní přednosti této nemovitosti. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled do klidného zeleného prostředí poskytuje příjemné soukromí. Dispozice nabízí prostorné obytné místnosti, samostatnou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku i sušičku a oddělenou toaletu. Praktickým bonusem jsou hned dvě komory – jedna přímo v bytě a druhá na společné chodbě naproti vstupním dveřím.

Byt prošel přibližně před pěti lety částečnou rekonstrukcí, při které byly položeny nové podlahy, instalována okna s izolačními trojskly a žaluziemi, provedeno odhlučnění od sousedních bytů a vyměněny zásuvky i vypínače. Součástí modernizace byla rovněž nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a nové obklady a dlažby v koupelně a na toaletě. V roce 2025 navíc proběhla výměna stoupacího potrubí.

Parkování bez starostí je další významnou výhodou. K bytu náleží nadstandardně prostorné parkovací místo v podzemních garážích, které kromě osobního automobilu nabízí dostatek prostoru například i pro větší motocykl. Další parkovací možnosti v okolí domu na přilehlých parkovištích.

Samotný bytový dům je průběžně udržován. Mj. je čerstvě po výměně střechy a jsou právě zrekonstrouvány nové vchody. Plánována je oprava garážových prostor, přičemž dle dostupných informací jsou na tyto investice již vytvořeny finanční rezervy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná.

Lokalita, ve které máte vše na dosah. Neředín patří mezi vyhledávané rezidenční části Olomouce díky kombinaci klidného bydlení, zeleně, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti naleznete mateřské i základní školy, Fakultní nemocnici Olomouc, obchodní centrum Globus, další obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy.

Po vzájemné dohodě je možné v bytě ponechat také stávající vybavení nebo jeho část, což může novým majitelům výrazně usnadnit stěhování.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení velkorysý obytný prostor, praktickou dispozici, pohodlné parkování a bydlení v lokalitě, kde má vše potřebné na dosah.

Přijďte se osobně přesvědčit o jeho kvalitách a prostoru, který fotografie jen obtížně dokážou vystihnout.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Specifikace

Užitná plocha104 m²
Energetická náročnost budovyC - Úsporná
MěstoOlomouc
UliceRumunská
Podkategorie3+1
KategorieByty
TypProdej
Nastavení cookies
Tato webová stránka používá soubory cookies
V informacích o souborech cookies se dozvíte, pro jaké účely cookies využíváme a jak s nimi nakládat.

Recenze našich klientů

Jan Moskwik

⭐ 5/5

S realitní kanceláří jsme prodali i koupili nový dům a vše proběhlo naprosto bez problémů. Přístup byl maximálně ochotný a individuální, každému kroku předcházelo jasné vysvětlení, takže jsme měli v celém procesu jistotu. Dům nám navíc prodali za vyšší cenu, než jsme sami očekávali a to jsme měli dosti komplikovanou výchozí situaci. Skvělá zkušenost od začátku až do konce – určitě doporučuji.

Vojtěch Balihar

⭐ 5/5

V květnu jsme prostřednictvím Pacák Reality zakoupili rodinný dům a s celým průběhem jsme byli maximálně spokojeni. Rádi bychom vyzdvihli zejména paní Hartmanovou, která nám nákup nemovitosti zprostředkovala. Byla nesmírně ochotná, profesionální a vždy připravená poradit či pomoci s jakýmkoli dotazem. Díky jejímu přístupu proběhl celý proces hladce, rychle a bez zbytečného stresu. Pacák Reality můžeme s čistým svědomím doporučit všem, kdo hledají spolehlivého partnera při prodeji či koupi nemovitosti.

Eva Vlaschinská

⭐ 5/5

S realitní kanceláří jsem byla velmi spokojená. Pronájem bytu proběhl rychle, bez zbytečných komplikací a s profesionálním přístupem. Oceňuji vstřícnost, ochotu a skvělou komunikaci po celou dobu. Mohu jen doporučit!

Pro Swimmers

⭐ 5/5

Děkuji za profesionální přístup, při koupí a vyřízení všech potřebných věcí při koupí nemovitosti. V budoucnu moc ráda opět využijí vaše služby ????

Luděk Šálek

⭐ 5/5

Hledal jsem kacelář v Olomouci. Po delším hledání jsem narazil na inzerát od pana Pacáka. Bezproblémová, jasná, stručná, přímá a profesionální komunikace a domluva. Žádné nejasnosti, když jsem se na něco zeptal, pan Pacák měl přehled a vše mile vysvětlil. Vše klaplo velmi rychle, jako zákazník jsem nadmíru spokojen a chci poděkovat, a určitě rád doporučím dál. Děkuji za službu, bylo mi ctí, ať se Vám daří.

Denisa Mensikova

⭐ 5/5

Recenze na Pacák Reality – skvělá zkušenost S realitní kanceláří Pacák Reality, konkrétně s paní Hartmanovou, mám výbornou zkušenost. Pomohla mi s pronájmem bytu v Olomouci a celý proces proběhl rychle, profesionálně a bez jakýchkoliv komplikací. Oceňuji maximální vstřícnost, ochotu a férový přístup. Paní Hartmanová byla vždy k dispozici, ochotně odpovídala na všechny dotazy a zajistila hladký průběh celého pronájmu. Pokud hledáte spolehlivou realitní kancelář, rozhodně doporučuji!

Martina Burova

⭐ 5/5

S realitní kanceláří Pacák Reality s.r.o. jsme prodávali dům. Vše proběhlo rychle a profesionálně. Jednali jsme jak s panem Pacákem, tak i s paní Harmanovou a oba byli vstřícní a ochotní. Je vidět, že vědí, co dělají :) Jejich služby opět rádi využijeme a vřele doporučujeme.

Kay

⭐ 5/5

Měla jsem to štěstí jednat s paní Hartmanovou ohledně pronájmu bytu. Mohu jedině doporučit, jelikož se mi byla poskytnuta komplexní a kvalitní péče s výborným přístupem k zákazníkovi. Opravdu vřele doporučuji a děkuji za nadstandardní poradenství ohledně realitního trhu.

Kristýna Pořízková

⭐ 5/5

Maximální spokojenost při koupi nemovitosti. O všem jsme jednali především s paní Hartmanovou, oceňuji absolutní profesionalitu, rychlost, jednání i úroveň komunikace. Mile ráda doporučuji.

Iva Kráčmarová

⭐ 5/5

Máme velmi dobré zkušenosti s realitní kanceláří PACÁK REALITY s.r.o., zejména s pronájmy bytů. Zatím nám vždy sehnali v krátké době spolehlivého nájemníka a se všemi službami, které nabízí, jsme byli maximálně spokojení. Děkujeme všem za profesionální přístup a můžeme vás skutečně jen DOPORUČIT. Kráčmarovi, Olomouc

Lenka Marečková

⭐ 5/5

S realitní kanceláří se setkáváme opakovaně a vždy s vědomím toho, že svou práci dělají velmi dobře, poctivě a s plným nasazením. Co oceňujeme nejvíce, jednají na rovinu, řeknou Vám hned od začátku, zda je Vaše představa reálná a věc dotáhnou i přes dost často nelehké jednání do konce. Můžeme spolupráci jen doporučit!

Andrea Navratilova

⭐ 5/5

Firma PACÁK Reality, chceme poděkovat hlavně panu Ing. Pacákovi Jiřímu za vstřícnost a profesionalitu při zprostředkování koupě bytu 3+1 v lokalitě Šumperk na adrese Jesenická ulice, byli jsme velice spokojeni. Vše proběhlo v pořádku k naší plné spokojenosti. Děkujeme za vše, za vyřízení hypotéky a přejeme Vám do budoucnosti, aby se Vaší firmě dařilo. Vřele doporučujeme všem. S pozdravem manželé Jančovi.

Jan Kohoutek

⭐ 5/5

Spolehlivost, důslednost, transparentnost, důvěra a lidský přístup, takto po zkušenosti hodnotím Pacák reality. Vše řešeno rychle a bez průtahů. Jednal jsem jak s panem Pacákem, tak především s paní Hartmanovou, v obou případech skvělá zkušenost. Tuto realitní kancelář mohu doporučit a rád se na ně kdykoliv opět obrátím.

Vojtěch Adamec

⭐ 5/5

Prostřednictvím realitního makléře Ing. Pěchy, RK Pacák Reality Olomouc, jsem prodával nemovitost, se službami a hlavně profesionálním jednáním makléře jsem byl velice spokojen.

Vladimír Klásek

⭐ 5/5

Firma Pacák je velmi profesionální a příjemná v komunikaci. Prodávali jsme přes ně byt a byli jsme velice spokojeni. Ve srovnání s ostatními realitkami je musím opravdu pochválit a stojím si za tím - prodali jsme za více peněz, rychle, s jednoduchou administrativou. Mají výhodu malé rodinné firmy, ale s profi jednáním.

Zdenka Koutná

⭐ 5/5

Skvělý přístup, jednání a vše okolo ,Veliké poděkování paní Hartmanové,vse vysvětlila a zařídila. Můžu jen doporučit ????

22 let

zkušeností na trhu
s financemi

+300

prodaných
nemovitostí

10 let

zkušeností na trhu
s realitami