Prodej

Prodej rekonstruovaného bytu 2+1 s lodžií, 64 m2, v Napajedlích, ul. Nábřeží

Nábřeží, Napajedla - Napajedla 2+164 m²
3 690 000 Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji v zastoupení majitele rekonstruovaný prostorný byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví v Napajedlích, ul. Nábřeží. Bytová jednotka o výměře 64 m2 je umístěna v přízemí čtyřpodlažního panelového domu (bez výtahu), který prošel komplexní revitalizací, v rámci které byl zateplen plášť bytového domu včetně nové fasády, osazena nová plastová okna i balkonové dveře, rekonstruovány sítě (teplá a studená voda, odpady) a vybudovány nové prostorné lodžie. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při níž bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, v bytě položeny nové podlahy, osazeny nové dveře se zárubněmi, zasklena prostorná lodžie. Dispozice prostorného bytu je řešena velmi prakticky, pokoje jsou samostatně přístupné z chodby, neprůchozí. Výhodou je samostatná šatna přístupná z chodby. V rámci rekonstrukce byla vybudována nová koupelna vybavená vanou, umyvadlem, s dostatečným prostorem na umístění pračky. Rekonstrukcí prošlo také samostatné WC. Prostorná kuchyně je velmi vkusně zařízena, vybavena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými elektrospotřebiči značky Whirlpool – varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, ledničkou s mrazákem. Dispozice kuchyně umožňuje umístění samostatného jídelního stolu. Na kuchyň navazuje prostorný obývací pokoj se samostatným vstupem do kuchyně i do chodby. Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na západ. Z chodby je přístup do samostatné ložnice orientované na východ se vstupem do lodžie uzavřené posuvnými okny, která nabízí dostatek prostoru relaxaci s výhledem do okolí. Byt je vytápěn ústředním topením, teplo a teplá voda jsou zajištěny z centrálního zdroje. K bytu patří sklep umístěný ve stejném patře jako byt a opatřený plechovými stěnami. Majitelé bytu mají možnost využívat kolárnu. Parkování je možné na veřejných prostorách v okolí domu. Bytová jednotka je dobře přístupná i pro osoby se sníženou mobilitou. Bytový dům se nachází v klidné, žádané lokalitě, obklopen zelení, s možností vycházek kolem řeky Moravy, v těsné blízkosti cyklostezky Kroměříž-Uherské Hradiště, ale zároveň s dobrou dostupností do centra. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od domu (zdravotní středisko, supermarket Lidl, obchody, pošta, škola, školka, autobusové nádraží). Město Napajedla nabízí nepřeberné možnosti pro zájemce o turistiku, cykloturistiku, relaxaci a koupání na jezerech, zámek je centrem zajímavých historických a společenských akcí. Město má dobrou dopravní dostupnost do krajského města Zlína, Otrokovic, Uherského Hradiště a Kroměříže ať už za účelem zaměstnání či studia. Dálnice je vzdálena od města cca 3 km. Na bytě neváznou žádné nesplacené úvěry, náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi příznivé. S financováním nákupu bytu vám poskytne informační servis náš finanční poradce. Vzhledem k technickému stavu bytu a poloze bytového domu se jedná o výbornou investiční příležitost. Cena nemovitosti 3.690.000Kč. Cena nezahrnuje právní servis a provizi RK. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Specifikace

Užitná plocha64 m²
Energetická náročnost budovyG - Mimořádně nehospodárná
MěstoNapajedla
UliceNábřeží
Cena3 690 000 Kč
Podkategorie2+1
KategorieByty
TypProdej

Máte zájem o nemovitost?

Kontaktujte nás


telefon+420 602 718 549

Emailpecha.kv@seznam.cz

Ing. Květoslav Pěcha

realitní makléř

arrow
Ing. Jiří Pacák

Zakládáme si na
férovém jednání

Profesionalita, slušnost, poctivost. Našich klientů si vážíme a proto s námi dlouhodobě spolupracují.

S Vaší prací jsem byl velice spokojený, kdy jednání, kontakt s Vámi a následné jednání s kupci probíhalo velice korektně a na profesionální úrovni. Brzo se domluvíme na další spolupráci.

Richard Krč, Prostějov

So službami Ing. Pacáka sme nado všetko spokojní. Potrebovali sme predať byt 2+1 v Olomouci relatívne v krátkom čase, lebo nás čakalo sťahovanie do domu v blízkosti Prahy. Oslovili sme p. Pacáka a vďaka mu už máme starosti s olomouckým bytom vyriešené. Počas necelého mesiaca, kedy sme absolvovali niekoľko návštev záujemcov sa mu podarilo nájsť toho skutočného kupujúceho - a ostatné už bolo len formalitou. Vyzdvihol by som profesionálny a zároveň priateľský prístup makléra p. Pacáka a výbornú komunikáciu s ním počas celej doby spolupráce. Môžem len doporučiť ďalším klientom.

Ladislav a Kristina Gaálovi, Olomouc

Vlastnil jsem byt v obci Huzová u Šternberka. Jelikož zkušenosti s nájemníky byly otřesné, rozhodl jsem se byt prodat. Obrátil jsem se na realitní kancelář PACÁK REALITY. Od prvního setkání s panem inženýrem mi bylo jasné, že se jedná o profesionála na svém místě. Nejenže mi dobře poradil, ale byl milý, přívětivý a hlavně – na smluvenou dobu byl dochvilný, což v dnešní uspěchané době je docela vzácnost. Po krátké době našel zájemce o byt, vyřídil vše potřebné a nakonec jsme se potkali u něho v kanceláři, podepsali smlouvu a mě spadl kámen ze srdce-o starost méně!! Přeji vaší společnosti vše jen dobré a hlavně – více takových lidí, kteří jí dělají čest a šíří dobrý zvuk v okolí !!!

Miroslav Habáň, Olomouc

22 let

zkušeností na trhu
s financemi

+100

prodaných
nemovitostí

8 let

zkušeností na trhu
s realitami